フラット３５で住宅ローン金利節約

住宅ローンのフラット３５は固定型の金利ローンですので節約暮らしをしている方にとっては将来の家計の見通しが立て易いメリットがあります。

フラット３５というのは、マイホーム購入に際して、資金を受け取る時に返済終了までの金利・返済額が確定する住宅ローンです。

一切金利の変動がないので、支払う金額が増減すると言うことは全くありません。従って長期にわたるライフプランを立てやすくなります。

フラット３５は民間金融機関が融資した住宅ローンを、住宅金融公庫が買い取って債券化したもです。

これによって金利の固定化と長期の資金調達を可能としたものです。最長３５年まで組むことができ、返済終了まで金額が分かっているのでライフプランも立てやすくなります。

住宅ローンとしてフラット３５を選んだ場合、金利の変動に左右されずに返済額が決まるため、高金利の時代なら非常に経済的に楽であると言う利点があります。

反面、金利が下がった場合、変動型金利よりも高額な返済を強いられるというケースがあることも忘れてはならないでしょう。

フラット３５のメリットは金利固定、保証料・保証人の不要、抵当権設定登記のための登録免許税や繰上返済、条件変更の場合の手数料も必要ない、と言う点などが挙げられます。

メリット、デメリットをよく考えた上で、自分の経済条件に最適な返済方法を選んで下さい。